Immobilienfinanzierung für Unternehmen – Ihre gewerbliche Immobilie optimal finanziert.
Ob Lagerhalle, Bürogebäude oder Produktionsstätte – wir entwickeln die passende Finanzierungslösung für Ihr Wachstum.
Die Fintriq GmbH ist Ihr Partner für gewerbliche Immobilienfinanzierung. Wir begleiten Unternehmen bei der Finanzierung von Lagerhallen, Bürogebäuden, Produktionsstätten und Logistikzentren. Mit maßgeschneiderten Konzepten sorgen wir für Liquidität und Planungssicherheit.
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Warum Immobilienfinanzierung wichtig ist
Vorteile auf einen Blick:
- Liquidität sichern: Kapital für Wachstum statt für Immobilie binden.
- Steuerliche Vorteile: Abschreibungsmöglichkeiten nutzen.
- Flexibilität: Finanzierungslösungen individuell gestalten.
- Wertsteigerung: Immobilien als strategische Investition.
Branchenlösungen & Einsatzmöglichkeiten
Logistik & Transport
Herausforderung:
Speditions- und Logistikunternehmen benötigen große Lagerhallen und Umschlagzentren, um Waren effizient zu lagern und zu verteilen. Die Anforderungen sind oft komplex: Nähe zu Verkehrsknotenpunkten, flexible Erweiterungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung für automatisierte Prozesse.
Unsere Lösungsansätze:
Fintriq entwickelt Finanzierungskonzepte für Neubau oder Kauf von Logistikimmobilien. Wir berücksichtigen dabei:
- Langfristige Investitionskredite mit Tilgungsfreijahren für die Bauphase.
- Leasingmodelle für bilanzneutrale Lösungen.
- Kombination mit Factoring zur Sicherung der Liquidität.
Einsatzmöglichkeiten:
- Zentrallager für nationale Distribution.
- Umschlagzentren für internationale Transporte.
- Kühlhallen für temperaturgeführte Waren.
Produktionsunternehmen
Herausforderung:
Fertigungsbetriebe benötigen Werkhallen und Produktionsgebäude, die oft hohe Investitionen erfordern. Gleichzeitig müssen Maschinen und Anlagen finanziert werden, was die Liquidität stark beansprucht.
Unsere Lösungsansätze:
- Wir kombinieren Immobilienfinanzierung mit Maschinenleasing:
- Kredit für die Immobilie, um Eigentum zu sichern.
- Flexible Tilgungspläne, abgestimmt auf Produktionszyklen.
- Steueroptimierte Konzepte für Abschreibungen.
Einsatzmöglichkeiten:
- Neubau von Fertigungshallen.
- Erweiterung bestehender Produktionsflächen.
- Spezialisierte Gebäude für Hightechproduktion.
Handelsunternehmen & Einzelhandel
Herausforderung:
Handelsunternehmen benötigen Verkaufsflächen, Showrooms oder Lagerflächen für die Warenbevorratung. Oft ist eine schnelle Umsetzung entscheidend, um neue Marken oder Sortimente zu präsentieren.
Unsere Lösungsansätze:
Fintriq bietet:
- Investitionskredite mit Sondertilgungsoptionen.
- Leasing für bilanzneutrale Nutzung.
- Kombination mit Betriebsmittelfinanzierung für Warenbestände.
Einsatzmöglichkeiten:
- Neubau oder Kauf von Verkaufsflächen.
- Showrooms für Premiumprodukte.
- Lagerflächen für saisonale Spitzen.
Dienstleistungsunternehmen
Herausforderung:
Wachsende Dienstleister benötigen moderne Bürogebäude, die repräsentativ sind und Raum für Expansion bieten.
Unsere Lösungsansätze:
- Investitionskredite mit flexiblen Laufzeiten.
Einsatzmöglichkeiten:
- Neubau von Bürogebäuden.
- Kauf von Bestandsimmobilien.
- Umbau und Modernisierung für neue Arbeitswelten (z. B. Co-Working).
E-Commerce & Onlinehandel
Herausforderung:
E-Commerce-Unternehmen benötigen leistungsfähige Logistikzentren, um kurze Lieferzeiten zu gewährleisten. Die Immobilien müssen oft mit automatisierten Lagersystemen ausgestattet sein.
Unsere Lösungsansätze:
- Langfristige Kredite für Neubau.
- Leasing für ergänzende Infrastruktur.
Einsatzmöglichkeiten:
- Logistikzentren für schnelle Lieferketten.
- Fulfillment-Center für Retourenmanagement.
- Erweiterung bestehender Lagerflächen.
Ablauf – So einfach funktioniert die Zusammenarbeit
In fünf Phasen zur optimalen Immobilienfinanzierung
Phase 1: Bedarfsermittlung
- Analyse der Unternehmensziele und Wachstumsstrategie.
- Klärung: Neubau, Kauf oder Modernisierung?
- Definition von Budget, Standort und Zeitrahmen.
Phase 2: Finanzierungsstrategie
- Auswahl der passenden Finanzierungsstruktur.
Phase 3: Marktanalyse & Angebotsvergleich
- Einholung von Angeboten bei Banken.
- Vergleich von Zinssätzen, Laufzeiten und Vertragsbedingungen.
- Transparente Darstellung aller Optionen für fundierte Entscheidungen.
Phase 4: Vertragsgestaltung & Umsetzung
- Prüfung der Vertragsdetails (Tilgungspläne, Sondertilgungen, Sicherheiten).
- Koordination mit Finanzierungspartnern.
- Sicherstellung einer schnellen und reibungslosen Abwicklung.
Phase 5: Bau- oder Kaufabwicklung
- Begleitung bei der Auszahlung und Finanzierung.
- Monitoring der Zahlungspläne während Bauphase oder Kaufprozess.
Warum Fintriq Finance?
Vertrauen & Expertise
Als spezialisierte Unternehmensberatung für Finanzierungslösungen kennen wir die Herausforderungen kleiner und mittelständischer Unternehmen. Unser Ziel: Ihre Investition ermöglichen – nachhaltig und transparent.
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- Hohe Zins- und Kostenersparnisse (häufig günstiger als die eigene Hausbank)
- Zugang zu einem starken Netzwerk von Finanzierungspartnern in allen Produktbereichen (u.a. Kredite, Förderkredite, Liquiditätslösungen, Bürgschaften, Leasing, Factoring, alternative Finanzierungsformen)
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